大杉３丁目　戸建　売買

2021年2月　

所在地：江戸川区大杉３-17-11

交通：JR都営新宿線/一之江駅徒歩25分・バス7分
　　　「新堀１丁目」バス停歩 6分

　　　「大杉第二小学校前」バス停歩 9分

※図面と現状が異なる場合は、現状優先となります。

Outline

物件名　　　　：大杉３丁目戸建

販売価格　　　：1,977万円

構造・規模　　：木造ストレート葺2階建

土地権利　　　：所有権

都市計画　　　：市街化区域

用途地域　　　：第一種中高層住居専用地域

その他法令制限：準防火地域・高度地区（第２種）

　　　　　　　　日影制限有（3h-2h-4m）

　　　　　　　　景観法

建ぺい率　　　：60％

容積率　　　　：150％

地目　　　　　：宅地

土地面積　　　：登記簿51.55㎡

建物面積　　　：登記簿54.12㎡（16.36坪）、実測64.63㎡（19.55坪）

　　　　　　　　１階　34.96㎡

　　　　　　　　２階　29.67㎡

間取り　　　　：2ＬＤＫ

　　　　　　　【ＬＤＫ 22.0㎡・洋1 9.2㎡・洋2 12.9㎡】

築年数　　　　：1977年2月（2021年2月フルリノベーション完了）

引渡期間　　　：相談

設備　　　　　：【フルリノベーション】浴室新規交換（浴室乾燥機/追焚機能付）・

　　　　　　　　洗面化粧台新規交換・キッチン新規交換（２口コンロ）・トイレ新規交換（ウォシュレット）・

　　　　　　　　全室クロス張替・全室フローリング張替・建具新規交換・エアコン設置

　　　　　　　　公営水道・都市ガス・本下水

備考　　　　　：原則として建築不可・境界未確定

取引形態　　　：売主