神楽坂SOHO

1LDK 73.65㎡ 2,980万円

ビストロ、カフェ、雑貨屋や本の街。神楽坂も近く都心のイメージとは逆に時間の流れが穏やかな江戸川橋。洗練された雰囲気の中、街に立ち並ぶ食と文化を嗜み、仕事もプライベートも上手に両立させたいあなたに。

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所在地:東京都文京区水道2-5-1-703

交通:東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩4分
 

※図面と現状が異なる場合は、現状優先となります。

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物件名  :東和ビル

販売価格 :2,980万円

構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建地下一階付7階部分

土地権利 :賃借権(旧法地上権)借地期間:2024年7月

借地料  :5,400円(敷地権購入可)

用途地域 :準工業地域

専有面積 :台帳73.65㎡(22.27坪)、登記簿61.54㎡(18.61坪)

​築年数  :1965年11月10日

総戸数  :30戸

管理形態 :全部委託・巡回

管理費  :月額28,300円

修繕積立金:月額12,000円

管理方式 :巡回

現況   :賃貸中(定期借家契約)

賃料   :199,000円

​表面利回 :8%以上

引渡期間 :相談

設備   :居住用/投資用・最上階南向き・陽当たり眺望良好・フラット35適合

​備考   :敷地建権購入可

取引形態 :売主